毎回の返済額について

原則として債務者は、約定返済額より多く返済する権利、同様に約定返済日より早く返済する権利を持っているのです。

債務者が返済が出来なくなると、この保証会社が、貴方に変わり、借金を肩代わりして返済して上げたので、その建て替え払いしたお金を全額を分割なしで返済してくださいねと言って来るのです。

住宅ローンを申し込む際に、子や孫など後継者・連帯債務者とし、将来、高齢などにより申込者本人の返済が難しくなったときに、子や孫が残りの住宅ローン債務を引き継いで返済するのです。

全額一括で返済できなければ、競売か任意売却で家を売ってでも立替払いしたお金を返してという意味となっているのです。

アドオン返済とは、借りた金額に利率をかけて、その総額を返済回数で割った金額を毎回返済する返済方法のことなのです。

返済ごとに減る元金をもとに利息を計算する元金均等返済や元利均等返済に比べると、利息負担は大きくなるのです。

公庫融資には、親子リレー返済が期間短縮を防ぐ意味での活用に対して、この超長期親子リレー返済は、住宅の要件と後継者の要件を指定することで、通常の返済期間を大きく上回る返済期間を得ることができるのです。

元利金等返済とは、毎月の返済の支払額を一定にする方法をいうのです。

融資を受けたときに、最初の契約時点で取り決めてある返済予定のことなのです。

この約定返済日を過ぎることを延滞というのです。

約定とは、契約で取り交わした約束のことを指しているのです。

元利金等返済は毎回の返済額が均等になるよう元金部分と利息部分が組み合わされており、毎回の返済金額は一定なので、 返済の資金繰りが安定するのです。

元金部分は利息の減少に従って増加していくのです。

毎月一定額を返済するリボルビング払いなどの支払方法は約定で規定され、これらの支払い方法で返済することを約定返済というのです。

ただし元利均等返済はなかなか元本が減らず、支払総額では元金均等返済よりも多くなるのです。

民間金融機関の住宅ローンでは　元金均等返済はあまり一般的ではないのです。

しかし、フラット３５や財形融資ではどちらの返済方法も利用できるのです。

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